1 Rue Chabanais, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 625 €

de 10 437 € à 15 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 625 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°2 et de 4.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 9 locaux.

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À propos du 1 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 175 mètres
- Collège César Franck à 595 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 291 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 912 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chabanais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chabanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Chabanais(11 759€)

3 Rue Chabanais(12 123€)

4 Rue Chabanais(12 856€)

5 Rue Chabanais(12 810€)

6 Rue Chabanais(12 704€)

7 Rue Chabanais(13 337€)

8 Rue Chabanais(13 200€)

9 Rue Chabanais(14 081€)

Prix du 1 Rue Chabanais dans son marché local

Prix du 1 Rue Chabanais par rapport à la voie

Sur Rue Chabanais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 828 €/m². Avec un prix moyen de 12 625 €/m², le 1 Rue Chabanais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chabanais par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chabanais se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chérubini, 75002 Paris 2e(12,362 €)

Rue Lulli, 75002 Paris 2e(12,667 €)

Rue Rameau, 75002 Paris 2e(11,542 €)

Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(11,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Chabanais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chabanais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.