Rue de Louvois, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Louvois, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 108 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Louvois dans son marché local
Prix Rue de Louvois par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Louvois se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Louvois à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Louvois est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Louvois
Les ventes enregistrées Rue de Louvois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Louvois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 231 mètres
- - Collège César Franck à 614 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 146 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 915 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Louvois
Adresses Rue de Louvois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Louvois, classées par tranches de numéros.
