9 Rue Chabanais, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 111 €

de 11 786 € à 17 039 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Chabanais, affiche un prix moyen de 14 111 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°10 et de 2.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

À propos du 9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 21 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Choiseul et passage Sainte-Anne à 49 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 185 mètres
- Collège César Franck à 596 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 229 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 907 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 96 mètres

Ventes au 9 Rue Chabanais

Les 3 ventes au 9 Rue Chabanais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2025

1 200 000 €(11 946 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•100.45 m²

9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

30 juin 2022

792 935 €(17 984 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.09 m²

9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

1 juin 2022

780 000 €(14 634 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•53.3 m²

9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Chabanais dans son marché local

Prix du 9 Rue Chabanais par rapport à la voie

Sur Rue Chabanais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 174 €/m². Avec un prix moyen de 14 111 €/m², le 9 Rue Chabanais se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chabanais par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chabanais se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 24.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvois, 75002 Paris 2e(12,204 €)

Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(12,266 €)

Rue Lulli, 75002 Paris 2e(13,111 €)

Rue des Petits Champs, 75002 Paris 2e(13,224 €)

Rue Rameau, 75002 Paris 2e(12,004 €)

Rue Chérubini, 75002 Paris 2e(12,726 €)

Rue de Richelieu, 75002 Paris 2e(12,008 €)

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À propos du 9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e