71 Rue d'Aboukir, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 471 €

de 9 537 € à 11 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 471 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°74 et de 1.74 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 71 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Sentier à 75 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 332 mètres
- Collège César Franck à 318 mètres
- Lycée général privé Montessori à 447 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 322 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue d'Aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue d'Aboukir(10 260€)

73 Rue d'Aboukir(10 292€)

69 Rue d'Aboukir(11 186€)

75 Rue d'Aboukir(10 135€)

67 Rue d'Aboukir(11 497€)

78 Rue d'Aboukir(10 718€)

65 Rue d'Aboukir(12 105€)

77 Rue d'Aboukir(9 697€)

Prix du 71 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 71 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 10 471 €/m², le 71 Rue d'Aboukir se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue d'Aboukir se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,583 €)

Place des Petits Pères, 75002 Paris 2e(15,698 €)

Place des Victoires, 75002 Paris 2e(16,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.