Passage du Caire, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Caire, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 534 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 87 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Caire dans son marché local
Prix Passage du Caire par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Caire se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Caire à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Caire est de 32.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 37.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Caire
Les ventes enregistrées Passage du Caire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Caire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 635 mètres
- - Collège privé Montessori à 107 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 107 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 341 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Caire
Adresses Passage du Caire
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Caire, classées par tranches de numéros.
