4 b Rue de Damiette, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Damiette, affiche un prix moyen de 11 857 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de Damiette, 75002 Paris 2e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 430 mètres
- - Collège privé Montessori à 324 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 324 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 295 mètres
- - E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de Damiette
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de Damiette, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Damiette dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Damiette par rapport à la voie
Sur Rue de Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 503 €/m². Avec un prix moyen de 11 857 €/m², le 4 b Rue de Damiette se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Damiette par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de Damiette se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de Damiette à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de Damiette est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 38.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
