Rue de Hanovre, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Hanovre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 262 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Hanovre dans son marché local
Prix Rue de Hanovre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Hanovre se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.04 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Hanovre à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Hanovre est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.64 € à 38.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Hanovre
Les ventes enregistrées Rue de Hanovre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Hanovre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 465 mètres
- - Collège César Franck à 820 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 143 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1100 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Hanovre
Adresses Rue de Hanovre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Hanovre, classées par tranches de numéros.
