Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 820 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix Rue du Quatre Septembre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Quatre Septembre se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 12.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Quatre Septembre à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Quatre Septembre est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Quatre Septembre
Les ventes enregistrées Rue du Quatre Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Quatre Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 382 mètres
- - Collège César Franck à 736 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 74 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1019 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Quatre Septembre
Adresses Rue du Quatre Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Quatre Septembre, classées par tranches de numéros.
