8 Rue de la Jussienne, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Jussienne, affiche un prix moyen de 13 012 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Jussienne, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 439 mètres
- - Collège César Franck à 22 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 633 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 300 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 43 mètres
Ventes au 8 Rue de la Jussienne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Jussienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Jussienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Jussienne, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jussienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jussienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Jussienne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Jussienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jussienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 587 €/m². Avec un prix moyen de 13 012 €/m², le 8 Rue de la Jussienne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Jussienne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Jussienne se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Jussienne à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Jussienne est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
