Rue du Louvre, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Louvre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 251 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Louvre dans son marché local
Prix Rue du Louvre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Louvre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7.94 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Louvre à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Louvre est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 38.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Louvre
Les ventes enregistrées Rue du Louvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Louvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 327 mètres
- - Collège César Franck à 96 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 607 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 417 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Louvre
Adresses Rue du Louvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Louvre, classées par tranches de numéros.
