8 Rue de la Ville Neuve, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 13 455 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Ville Neuve, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 374 mètres
- - Collège privé Montessori à 411 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 411 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 501 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 47 mètres
Ventes au 8 Rue de la Ville Neuve
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Ville Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ville Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ville Neuve, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ville Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ville Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 12 661 €/m². Avec un prix moyen de 13 455 €/m², le 8 Rue de la Ville Neuve se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ville Neuve par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Ville Neuve se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 18.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Ville Neuve à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Ville Neuve est de 34.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.14 € à 40.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
