3 Rue de Louvois, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 902 €

de 9 111 € à 14 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Louvois, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 902 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°1 et de 8.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 58 logements.

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À propos du 3 Rue de Louvois, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 1005 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Choiseul et passage Sainte-Anne à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 237 mètres
- Collège César Franck à 622 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 145 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 923 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Louvois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Louvois(11 900€)

10 Rue de Louvois(11 885€)

5 Rue de Louvois(11 394€)

8 Rue de Louvois(11 894€)

12 Rue de Louvois(10 739€)

7 Rue de Louvois(10 741€)

6 Rue de Louvois(11 344€)

3 Rue Lulli(13 225€)

Prix du 3 Rue de Louvois dans son marché local

Prix du 3 Rue de Louvois par rapport à la voie

Sur Rue de Louvois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 252 €/m². Avec un prix moyen de 10 902 €/m², le 3 Rue de Louvois se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Louvois par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Louvois se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabanais, 75002 Paris 2e(12,828 €)

Rue Chérubini, 75002 Paris 2e(12,362 €)

Rue Colbert, 75002 Paris 2e(10,419 €)

Rue Lulli, 75002 Paris 2e(12,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Louvois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.