1 Rue des Degrés, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 828 €

de 8 937 € à 12 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Degrés, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 828 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue des Degrés, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle à 47 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 522 mètres
- Collège privé Montessori à 294 mètres
- Lycée général privé Montessori à 294 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 494 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Degrés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Degrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Degrés(10 539€)

87 Rue de Cléry(10 813€)

50 Rue Beauregard(10 458€)

25 Rue Beauregard(10 639€)

23 Rue Beauregard(10 529€)

86 Rue de Cléry(10 648€)

52 Rue Beauregard(10 608€)

85 Rue de Cléry(10 672€)

Prix du 1 Rue des Degrés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Degrés par rapport à la voie

Sur Rue des Degrés, le prix moyen des appartements s'établit à 10 661 €/m². Avec un prix moyen de 10 828 €/m², le 1 Rue des Degrés se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Degrés par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Degrés se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,656 €)

Rue de Cléry, 75002 Paris 2e(11,143 €)

Rue de la Lune, 75002 Paris 2e(10,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Degrés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Degrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.