2 Rue des Panoramas, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Panoramas, affiche un prix moyen de 14 110 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Panoramas, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 170 mètres
- - Collège César Franck à 570 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 286 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 777 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 345 mètres
Ventes au 2 Rue des Panoramas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Panoramas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Panoramas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Panoramas, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Panoramas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Panoramas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Panoramas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Panoramas par rapport à la voie
Sur Rue des Panoramas, le prix moyen des appartements s'établit à 14 182 €/m². Avec un prix moyen de 14 110 €/m², le 2 Rue des Panoramas se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Panoramas par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Panoramas se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 24.02 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Panoramas à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Panoramas est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
