Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue du Croissant, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 233 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°7 et de 9.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 13 locaux - 399 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 10 Rue du Croissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 11 686 €/m². Avec un prix moyen de 13 233 €/m², le 10 Rue du Croissant se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Croissant se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 29.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Talentissimmo Prestige
paris 75012
Serge ROOS
paris 75017
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