12 Rue du Croissant, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 12 307 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°14 et de 14.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue du Croissant, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 16 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 132 mètres
- - Collège César Franck à 384 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 525 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 513 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 12 229 €/m². Avec un prix moyen de 12 307 €/m², le 12 Rue du Croissant se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Croissant par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Croissant se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
