13 Rue du Croissant, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 10 782 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue du Croissant, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 123 mètres
- - Collège César Franck à 380 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 502 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 524 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 305 mètres
Ventes au 13 Rue du Croissant
Les 4 ventes au 13 Rue du Croissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 12 229 €/m². Avec un prix moyen de 10 782 €/m², le 13 Rue du Croissant se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Croissant par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Croissant se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
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