17 Rue du Croissant, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 269 €

de 9 465 € à 15 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Croissant, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 269 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°15 et de 0.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue du Croissant, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique à 62 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 108 mètres
- Collège César Franck à 389 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 480 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 544 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Croissant

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Croissant(10 460€)

16 Rue du Croissant(11 222€)

18 Rue du Croissant(11 298€)

13 Rue du Croissant(10 400€)

19 Rue du Croissant(12 086€)

11 Rue du Croissant(10 346€)

20 Rue du Croissant(12 335€)

14 Rue du Croissant(10 905€)

Prix du 17 Rue du Croissant dans son marché local

Prix du 17 Rue du Croissant par rapport à la voie

Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 11 686 €/m². Avec un prix moyen de 11 269 €/m², le 17 Rue du Croissant se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Croissant par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Croissant se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jeuneurs, 75002 Paris 2e(11,726 €)

Rue Montmartre, 75002 Paris 2e(11,665 €)

Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,669 €)

Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e(11,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Croissant

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.