46 Rue Dussoubs, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 839 €

de 9 876 € à 14 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 839 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 8 locaux.

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À propos du 46 Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 529 mètres
- Collège privé Montessori à 221 mètres
- Lycée général privé Montessori à 221 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 282 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Dussoubs

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Dussoubs(11 770€)

39 Rue Dussoubs(11 992€)

37 Rue Dussoubs(12 104€)

42 Rue Dussoubs(11 369€)

35 Rue du Caire(11 772€)

33 Rue du Caire(11 750€)

32 Rue du Caire(11 752€)

34 Rue du Caire(11 846€)

Prix du 46 Rue Dussoubs dans son marché local

Prix du 46 Rue Dussoubs par rapport à la voie

Sur Rue Dussoubs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 636 €/m². Avec un prix moyen de 11 839 €/m², le 46 Rue Dussoubs se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Dussoubs par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Dussoubs se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(11,831 €)

Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,269 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,583 €)

Passage du Grand Cerf, 75002 Paris 2e(12,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Dussoubs

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Dussoubs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.