26 Rue Feydeau, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Feydeau, affiche un prix moyen de 13 937 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°19 et de 8.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 8 locaux.
À propos du 26 Rue Feydeau, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 264 mètres
- - Collège César Franck à 592 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 186 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 830 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 255 mètres
Ventes au 26 Rue Feydeau
Les 7 ventes au 26 Rue Feydeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Feydeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Feydeau par rapport à la voie
Sur Rue Feydeau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 476 €/m². Avec un prix moyen de 13 937 €/m², le 26 Rue Feydeau se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Feydeau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Feydeau se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 22.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
