114 Rue Montmartre, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 10 877 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°116 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 241 mètres
- - Collège César Franck à 254 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 517 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 448 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 265 mètres
Ventes au 114 Rue Montmartre
Les 2 ventes au 114 Rue Montmartre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Montmartre, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 114 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 419 €/m². Avec un prix moyen de 10 877 €/m², le 114 Rue Montmartre se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Montmartre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Montmartre se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Montmartre à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Montmartre est de 32.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.51 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
