Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 758 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 44 Rue Montmartre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 665 €/m². Avec un prix moyen de 12 758 €/m², le 44 Rue Montmartre se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Montmartre se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 24.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
19 annonces en vente chez Flatway
Blg Immobilier
paris 75012
2470 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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