Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 98 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 665 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 98 Rue Montmartre se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Montmartre se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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