Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Paul Lelong, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 952 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Les 5 ventes au 1 Rue Paul Lelong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Lelong, le prix moyen des appartements s'établit à 11 508 €/m². Avec un prix moyen de 9 952 €/m², le 1 Rue Paul Lelong se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Lelong se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Lelong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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