Rue Léon Cladel, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Cladel, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 327 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Cladel dans son marché local
Prix Rue Léon Cladel par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Cladel se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17.42 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Cladel à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Léon Cladel est de 35.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.87 € à 40.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Cladel
Les ventes enregistrées Rue Léon Cladel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Cladel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 149 mètres
- - Collège César Franck à 354 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 436 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 549 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Cladel
Adresses Rue Léon Cladel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Cladel, classées par tranches de numéros.
