40 Rue Poissonnière, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 915 €

de 8 606 € à 12 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Poissonnière, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 915 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 12.91 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 40 Rue Poissonnière, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 44 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 326 mètres
- Collège privé Montessori à 485 mètres
- Lycée général privé Montessori à 485 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 559 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Poissonnière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Poissonnière(9 924€)

38 Rue Poissonnière(11 385€)

44 Rue Poissonnière(9 390€)

36 Rue Poissonnière(11 356€)

33 Rue Poissonnière(10 125€)

35 Rue Poissonnière(9 647€)

34 Rue Poissonnière(11 960€)

31 Rue Poissonnière(10 278€)

Prix du 40 Rue Poissonnière dans son marché local

Prix du 40 Rue Poissonnière par rapport à la voie

Sur Rue Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 10 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 915 €/m², le 40 Rue Poissonnière se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Poissonnière par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Poissonnière se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e(11,491 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,656 €)

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 75002 Paris 2e(11,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Poissonnière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Poissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.