14 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 11 382 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mail 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 735 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 162 mètres
- - Collège César Franck à 548 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 606 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 612 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Fiacre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 037 €/m². Avec un prix moyen de 11 382 €/m², le 14 Rue Saint-Fiacre se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Fiacre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Fiacre se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint-Fiacre à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint-Fiacre est de 33.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 39.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
