20 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 10 708 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°21 et de 5.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 10 locaux.
À propos du 20 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mail 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 737 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 199 mètres
- - Collège César Franck à 600 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 633 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 651 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 239 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Fiacre
Les 4 ventes au 20 Rue Saint-Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 979 €/m². Avec un prix moyen de 10 708 €/m², le 20 Rue Saint-Fiacre se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Fiacre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Fiacre se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
