35 Rue Tiquetonne, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Tiquetonne, affiche un prix moyen de 12 749 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Tiquetonne, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 631 mètres
- - Collège César Franck à 228 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 493 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 115 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 101 mètres
Ventes au 35 Rue Tiquetonne
Une vente a été recensée au 35 Rue Tiquetonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Tiquetonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Tiquetonne, 225 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Tiquetonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Tiquetonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Tiquetonne dans son marché local
Prix du 35 Rue Tiquetonne par rapport à la voie
Sur Rue Tiquetonne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 996 €/m². Avec un prix moyen de 12 749 €/m², le 35 Rue Tiquetonne se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Tiquetonne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Tiquetonne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 12.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Tiquetonne à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Tiquetonne est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.09 € à 40.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
