Passage Ben-Aïad, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Ben-Aïad, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Ben-Aïad dans son marché local
Prix Passage Ben-Aïad par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Ben-Aïad se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 16.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Ben-Aïad à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Ben-Aïad est de 34.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.69 € à 40.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Ben-Aïad
Les ventes enregistrées Passage Ben-Aïad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Ben-Aïad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 493 mètres
- - Collège César Franck à 125 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 530 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 208 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Ben-Aïad
Adresses Passage Ben-Aïad
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Ben-Aïad, classées par tranches de numéros.
