18 Rue Vivienne, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 313 €

de 7 606 € à 12 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 313 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1630, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1231 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 204 mètres
- Collège César Franck à 456 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 224 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 737 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Vivienne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Vivienne(10 306€)

17 Rue Vivienne(10 646€)

20 Rue Vivienne(11 111€)

16 b Rue Vivienne(10 286€)

13 Rue Vivienne(10 311€)

19 Rue Vivienne(11 980€)

16 Rue Vivienne(10 323€)

11 Rue Vivienne(10 321€)

Prix du 18 Rue Vivienne dans son marché local

Prix du 18 Rue Vivienne par rapport à la voie

Sur Rue Vivienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 142 €/m². Avec un prix moyen de 10 313 €/m², le 18 Rue Vivienne se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Vivienne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Vivienne se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montmartre, 75002 Paris 2e(11,493 €)

Galerie des Variétés, 75002 Paris 2e(10,961 €)

Galerie Feydeau, 75002 Paris 2e(11,447 €)

Galerie Vivienne, 75002 Paris 2e(15,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Vivienne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.