Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 136 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Vivienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 142 €/m². Avec un prix moyen de 12 136 €/m², le 21 Rue Vivienne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vivienne se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 18.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
19 annonces en vente chez Flatway
HISTORIC-HOME.FR
paris 75005
6 annonces en vente chez Flatway
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