Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 452 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°31 b et de 8.89 % à celui du n°31 t.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 15 locaux - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Vivienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 142 €/m². Avec un prix moyen de 12 452 €/m², le 31 Rue Vivienne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Vivienne se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 21.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
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