Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 495 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 et de 2.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 11 locaux - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Vivienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 142 €/m². Avec un prix moyen de 12 495 €/m², le 39 Rue Vivienne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Vivienne se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 22.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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