11 Boulevard des Filles du Calvaire, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Filles du Calvaire, affiche un prix moyen de 12 410 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 b et de n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard des Filles du Calvaire, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 10 locaux - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 233 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 214 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 440 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard des Filles du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard des Filles du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Filles du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des Filles du Calvaire, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Filles du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Filles du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Filles du Calvaire dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Filles du Calvaire par rapport à la voie
Sur Boulevard des Filles du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 12 036 €/m². Avec un prix moyen de 12 410 €/m², le 11 Boulevard des Filles du Calvaire se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Filles du Calvaire par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des Filles du Calvaire se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 9.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard des Filles du Calvaire à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard des Filles du Calvaire est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.58 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
