Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Beaumarchais dans son marché local
Prix Boulevard Beaumarchais par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Beaumarchais se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Beaumarchais à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Beaumarchais est de 33.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.69 € à 38.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Beaumarchais
Les ventes enregistrées Boulevard Beaumarchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Beaumarchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 745 mètres
- - Collège Victor Hugo à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 405 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 376 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Beaumarchais
Adresses Boulevard Beaumarchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Beaumarchais, classées par tranches de numéros.
