31 Boulevard du Temple, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 851 €

de 9 614 € à 14 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 150 €

de 14 775 € à 19 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard du Temple, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 851 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Boulevard du Temple, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Enfants Rouges 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1389 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique dite Fontaine Boucherat à 53 mètres

Transport en commun :

- Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 409 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 77 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 631 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 223 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 662 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard du Temple(12 537€)

29 Boulevard du Temple(11 772€)

35 Boulevard du Temple(12 551€)

37 Boulevard du Temple(12 540€)

37 b Boulevard du Temple(12 537€)

27 Boulevard du Temple(10 695€)

39 Boulevard du Temple(11 083€)

25 Boulevard du Temple(11 287€)

Prix du 31 Boulevard du Temple dans son marché local

Prix du 31 Boulevard du Temple par rapport à la voie

Sur Boulevard du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 11 865 €/m². Avec un prix moyen de 11 851 €/m², le 31 Boulevard du Temple se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard du Temple par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Temple se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 15.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Filles du Calvaire, 75003 Paris 3e(12,053 €)

Passage Vendôme, 75003 Paris 3e(11,641 €)

Place de la République, 75003 Paris 3e(11,854 €)

Place Olympe de Gouges, 75003 Paris 3e(12,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.