Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Boulevard du Temple, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 083 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°37 b et de 11.62 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Enfants Rouges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 11 locaux - 797 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 39 Boulevard du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 11 865 €/m². Avec un prix moyen de 11 083 €/m², le 39 Boulevard du Temple se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard du Temple se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
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