Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cité Noël, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 158 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 s mais supérieur de 8.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 5 Cité Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cité Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 11 677 €/m². Avec un prix moyen de 12 158 €/m², le 5 Cité Noël se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Noël se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.97 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cité Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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Paris 75008
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