8 Passage des Gravilliers, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 854 €

de 9 014 € à 12 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage des Gravilliers, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 854 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Passage des Gravilliers, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Jean Bart à 34 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 512 mètres
- Collège Montgolfier à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 328 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 133 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Gravilliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Gravilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage des Gravilliers(10 788€)

10 Passage des Gravilliers(10 842€)

9 Passage des Gravilliers(11 449€)

6 Passage des Gravilliers(10 763€)

1 s Passage des Gravilliers(10 744€)

5 Passage des Gravilliers(10 781€)

4 Passage des Gravilliers(10 492€)

3 Passage des Gravilliers(11 026€)

Prix du 8 Passage des Gravilliers dans son marché local

Prix du 8 Passage des Gravilliers par rapport à la voie

Sur Passage des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 024 €/m². Avec un prix moyen de 10 854 €/m², le 8 Passage des Gravilliers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Gravilliers par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage des Gravilliers se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chapon, 75003 Paris 3e(12,431 €)

Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e(12,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage des Gravilliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Gravilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.