Passage des Gravilliers, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Gravilliers, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Gravilliers dans son marché local
Prix Passage des Gravilliers par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 446 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Gravilliers se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Gravilliers à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage des Gravilliers est de 31.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 36.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Gravilliers
Les ventes enregistrées Passage des Gravilliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Gravilliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 522 mètres
- - Collège Montgolfier à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 358 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 119 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Gravilliers
Adresses Passage des Gravilliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Gravilliers, classées par tranches de numéros.
