Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage des Ménétriers, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 857 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 631 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 631 logements - 11 locaux - 1 parking - 11412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Ménétriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Ménétriers, le prix moyen des appartements s'établit à 12 342 €/m². Avec un prix moyen de 12 857 €/m², le 3 Passage des Ménétriers se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Ménétriers se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 25.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Ménétriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
paris 75012
14 annonces en vente chez Flatway
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