Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Passage Sainte-Avoie, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 884 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 s et de 2.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Passage Sainte-Avoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Sainte-Avoie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 932 €/m². Avec un prix moyen de 12 884 €/m², le 4 Passage Sainte-Avoie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Sainte-Avoie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 26.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Sainte-Avoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
25 annonces en vente chez Flatway
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