Rue des Archives, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Archives, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Archives dans son marché local
Prix Rue des Archives par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Archives se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 19.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Archives à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Archives est de 35.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.14 € à 40.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Archives
Les ventes enregistrées Rue des Archives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Archives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 526 mètres
- - Collège Victor Hugo à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 540 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 336 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Archives
Adresses Rue des Archives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Archives, classées par tranches de numéros.
