Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue au Maire, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 194 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 et de 0.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Les 5 ventes au 12 Rue au Maire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue au Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 11 194 €/m², le 12 Rue au Maire se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue au Maire se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 9.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue au Maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
76 annonces en vente chez Flatway
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