12 Rue au Maire, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue au Maire, affiche un prix moyen de 11 036 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 et de 3.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue au Maire, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 590 mètres
- - Collège Montgolfier à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 238 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 155 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 108 mètres
Ventes au 12 Rue au Maire
Les 6 ventes au 12 Rue au Maire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue au Maire dans son marché local
Prix du 12 Rue au Maire par rapport à la voie
Sur Rue au Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 437 €/m². Avec un prix moyen de 11 036 €/m², le 12 Rue au Maire se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue au Maire par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue au Maire se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
