Passage Alombert, 75003 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 417 €

de 9 063 € à 13 346 €

Passage Alombert, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 417 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.6 €

27.71 € – 37.49 €

Rentabilité indicative

3.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Alombert dans son marché local

Prix Passage Alombert par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 443 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Alombert se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 7.93 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Alombert à Paris 3e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Passage Alombert est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 37.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e(12,111 €)

Rue au Maire, 75003 Paris 3e(11,565 €)

Cour de Rome, 75003 Paris 3e(13,069 €)

Passage des Gravilliers, 75003 Paris 3e(10,680 €)

Passage Barrois, 75003 Paris 3e(11,991 €)

Cadre de vie et proximité Passage Alombert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 551 mètres
- Collège Montgolfier à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 284 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 122 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 86 mètres

Rues à proximité :

Rue des Gravilliers

Rue au Maire

Cour de Rome

Passage des Gravilliers

Passage Barrois

Le parc immobilier Passage Alombert

Passage Alombert est située dans le quartier Arts et Métiers. Elle compte 1710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Passage Alombert

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Alombert, classées par tranches de numéros.

1 Passage Alombert, 75003 Paris

Biens en vente à proximité du Passage Alombert

Les biens actuellement en vente autour du Passage Alombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.