23 Rue au Maire, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue au Maire, affiche un prix moyen de 12 237 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°18 et de 1.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue au Maire, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 611 mètres
- - Collège Montgolfier à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 259 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 136 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 129 mètres
Ventes au 23 Rue au Maire
Les 8 ventes au 23 Rue au Maire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue au Maire dans son marché local
Prix du 23 Rue au Maire par rapport à la voie
Sur Rue au Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 437 €/m². Avec un prix moyen de 12 237 €/m², le 23 Rue au Maire se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue au Maire par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue au Maire se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 7.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
