31 Rue au Maire, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 776 €

de 11 569 € à 15 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue au Maire, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 776 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°29 et de 25.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue au Maire, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 635 mètres
- Collège Montgolfier à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 148 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 273 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 129 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue au Maire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue au Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue au Maire(12 555€)

33 Rue au Maire(10 218€)

26 Rue au Maire(12 597€)

27 Rue au Maire(10 387€)

28 Rue au Maire(13 602€)

35 Rue au Maire(12 844€)

24 Rue au Maire(12 566€)

22 Rue au Maire(11 848€)

Prix du 31 Rue au Maire dans son marché local

Prix du 31 Rue au Maire par rapport à la voie

Sur Rue au Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 12 776 €/m², le 31 Rue au Maire se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue au Maire par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue au Maire se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 25.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de Rome, 75003 Paris 3e(11,811 €)

Passage Alombert, 75003 Paris 3e(12,377 €)

Passage Barrois, 75003 Paris 3e(12,410 €)

Rue Bailly, 75003 Paris 3e(13,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue au Maire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue au Maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.