39 Rue au Maire, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 723 €

de 11 692 € à 15 457 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue au Maire, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 723 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue au Maire, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit petit hôtel d'Estrées à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 655 mètres
- Collège Montgolfier à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 286 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 127 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 174 mètres

Ventes au 39 Rue au Maire

Une vente a été recensée au 39 Rue au Maire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

525 000 €(12 485 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.05 m²

39 Rue au Maire, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue au Maire(12 954€)

37 Rue au Maire(12 485€)

32 Rue au Maire(12 646€)

30 Rue au Maire(11 279€)

35 Rue au Maire(12 844€)

28 Rue au Maire(13 602€)

33 Rue au Maire(10 218€)

31 Rue au Maire(12 776€)

Prix du 39 Rue au Maire dans son marché local

Prix du 39 Rue au Maire par rapport à la voie

Sur Rue au Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 12 723 €/m², le 39 Rue au Maire se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue au Maire par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue au Maire se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 24.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de Rome, 75003 Paris 3e(11,811 €)

Passage Alombert, 75003 Paris 3e(12,377 €)

Passage Barrois, 75003 Paris 3e(12,410 €)

Rue Bailly, 75003 Paris 3e(13,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue au Maire

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue au Maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.