5 Rue au Maire, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 055 €

de 9 193 € à 12 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue au Maire, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 055 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°4 et de 1.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue au Maire, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 1375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 538 mètres
- Collège Montgolfier à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 177 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 227 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 177 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 56 mètres

Ventes au 5 Rue au Maire

Les 3 ventes au 5 Rue au Maire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

490 000 €(13 611 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

5 Rue au Maire, 75003 Paris 3e

30 juin 2020

430 000 €(11 622 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

5 Rue au Maire, 75003 Paris 3e

25 mai 2021

535 000 €(14 459 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

5 Rue au Maire, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue au Maire(12 738€)

6 Rue au Maire(11 183€)

7 Rue au Maire(11 125€)

3 Rue au Maire(11 815€)

2 t Rue au Maire(11 043€)

8 Rue au Maire(10 691€)

9 Rue au Maire(10 800€)

2 b Rue au Maire(11 844€)

Prix du 5 Rue au Maire dans son marché local

Prix du 5 Rue au Maire par rapport à la voie

Sur Rue au Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 11 055 €/m², le 5 Rue au Maire se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue au Maire par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue au Maire se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de Rome, 75003 Paris 3e(11,811 €)

Passage Alombert, 75003 Paris 3e(12,377 €)

Passage Barrois, 75003 Paris 3e(12,410 €)

Rue Bailly, 75003 Paris 3e(13,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue au Maire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue au Maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.